火影之木叶教师我只能帮你到这…… 达州购房指南速度收藏!买房是个体力活-达州圈

2018年01月17日   admin   29人浏览   0人评论
我只能帮你到这…… 达州购房指南速度收藏!买房是个体力活-达州圈

这几天房事君每天被问的最多的就是
XX盘发展潜力怎么样?
到底买西外好还是南外好?
我家的房子会不会涨价超时空甩尾?
房价什么时候才会跌?
给我推荐一个适合我的楼盘?
..........
为了不想反复回答一些问题
房事君决定一次性进行归纳

先给大家整理一下思路:合理分配预算→选择购房区域→确定意向楼盘→实地打探虚实→根据流程购房。
你们要知道达州6月份的均价已经是7511元/㎡,其实大部分楼盘都已经超过了这个价格,买一套房动辄百万,火影之木叶教师对于一些普通家庭必须要严肃对待,但是又觉得无从下手宾阳乐队。

买房毕竟不是买衣服星河步兵,很少有人能一次性拿出这么多钱,绝大数人都是贷款买房李江雁,那么这时候先祖热裤,必须得合理分配预算。

新房商贷中官晶华年轻时的照片,首套房首付比例普遍在25%,二套房低首付比例在40%。上面也说了,目前房价基本都在8字头了,以100㎡的房子为例,首付按照2.5成算,你要准备好至少20万的首付。要是你没有这么多,还是安安心心地回家搬砖攒钱吧!

某楼盘公寓
有人说可以去买公寓,那我就得提醒你了,公寓首付最低50%,而且不支持公积金贷款,产权这些根本就不能和住宅相比。
算好了自己有多少钱钱,就可以去看自己能买哪个片区的房子啦陆舒媛!选定购房区域也不简单,这个也是很多网友纠结的地方,总觉得其它片区比自己想要的片区更好。

达州莲花湖
目前整个达州在售房源已经不多,主要都集中于西外。从片区优势来说真燐月,西外离火车站比较近逍遥射雕,也就是俗称的高铁房。况且现在整个城市的发展方向采取“南延西扩东跨,适度向北发展”的城市空间发展模式。

达州罗浮广场
所以区域的选择还是要结合自身需求,看看楼盘所在区域的整体规划、交通是否便利、有没有大型的商业综合体、是否有医疗配套、教育配套、所在区域的产品类型、整体价格。
要是这些方面都很满意的话,你就可以确定意向楼盘。

选了区域之后,首先要考虑的问题是买新房还是二手房,如果你急着买房子又不介意房子旧的话,可以选择二手房。优点就是你可以更好地看到小区环境、物业的作为、户型的采光等等。
相反,你不着急就可以选择新房,优点:税费低手续简单。而原来看不到实物,交付之后才发现好楼光线不好的问题,也只能为此买账。

听了置业顾问或者中介一番美丽的说辞之后历苏,一定要自己实地探访虚实。(毕竟这些人的目的只有一个,薛俨只要我能拿到提成,你吃亏上当管我屁事)

1、价格:不仅要了解现在的价格三三玉茶坊,还要了解上次开盘价。精装房的话还需要了解装修价格,结合自己的预算来看能否承担这个价格。
2、周边环境:了解这个区域所属板块是否有重大规划,发展升值空间;是否宜居以及周边配套(交通,商业,教育,医疗,环境)和区域的优势。

3、小区规划:除了在沙盘上看小区的基本配套以外,还要注意楼盘是否配备有商业,除非你买盐都想跑个十公里致命围困。
4、户型分析:先想好自己准备买多大面积的,再去看户型的朝向、格局分配、通风采光、景观布置等等。

5、样板间分析:虽说现在开发商会在样板间大做文章,但是前提是要去注意样板间是临时搭建的,还是实地样板间。
6、小区物业:从你买房到交房期间是置业顾问陪你走,但是交房以后就是物业陪你走过接下来的后半辈子。要是该物业三天两头还来找你的麻烦心语星愿歌词,到时候后悔就晚了。

以上要是都全部妥妥的银城空吾,就可以交钱买房啦天子岂无愁!
能写这么多也是佩服自己武状元铁桥三,谁叫我心心念念的都是你们,也算是拼了老命申思老婆。好啦大竹人才网,今天就这样,要是还有什么看不懂的就来call房事君夜航惊魂。
标签:
吴正元
文章归档